やまだ
「原状」がわからない原状回復工事にお金を負担する義務はあるのか？
予想外の高額な原状回復見積を半額で合意！ アプリケーションシステム企画・開発を専業としているA社は、グループの統合により東京都港区のオフィスを退去することになりました。しかし、管理会社から提出された原状回復の見積もりが予算を大幅に超える1,595万円（税込）でした。 工事の知識もないため、適正な価格を求めるために一般社団法人RCAA協会に相談しました。 概要 賃借人（クライアント） 株式会社A社 物件名 東京都港区 某ビル 用途 事務所 賃貸借面積 132.22㎡／40坪 賃貸人 株式会社B PM管理会社 ...
撤退戦7拠点閉鎖を決断 原状回復削減率5割の神業とは？
本社 原状回復1,426万円→715万円、削減率は5割引の半額に！ RCAA協会会員スリーエー・コーポレーションに原状回復適正査定を依頼した経緯 突然の非常事態宣言から3年目、パンデミックは働き方を激変させた。 (株)ビジュアルリサーチ（以下、VR）は出社に及ばずテレワークに舵を切った。 VRは建物維持管理をアプリケーションソフトでミエルカ、お客様の声を聞き改善し続けるアプリ運営会社である。お客さまも不動産関連が多い。 不動産業界は「face to face」が常識の業界であるが、営業職は突然フィールドワ ...