約30坪の美容院に850万円の原状回復費!専門家に相談したいが、3つの懸念が・・・

オフィスや事務所、店舗などの賃貸借契約は更新を続けるうちに賃料の値上げに遭遇することがあります。賃料と経営状況に照らして退去するという判断をする企業もあると思います。 今回のA社のケースもまさにそうした事情から店舗を退去することになったのですが、原状回復費が850万円という見積もりでした。 思わぬ高額に驚き、原状回復の専門家に相談しようと思ったA社ですが、「①コンプライアンス問題」、「②相談先

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オフィスの原状回復にあたって担当者がぶつかる3つのギモン

オフィスの原状回復費を劇的に削減するための3つのポイント

多くのオフィスや事務所は、移転する際に「原状回復」が義務づけられています。 この原状回復工事費用の見積もりを見て、「これは高い!なんとか削減できないか?」と思う担当者がたくさんいます。この記事をご覧の方もそんなお一人ではないでしょうか。 多くの担当者は高いと感じつつ、ビルオーナー側が提示する見積もり通りの金額を支払っています。 しかし、「なんとか原状回復工事費用を削減できないか」と行動しようと

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オフィスや事務所、店舗の原状回復トラブル事例10選

オフィスや事務所、店舗から移転し、退去をする際は原状回復する必要があります。 しかし、テナント側にとってそうした機会は頻繁にあることではないため、担当者はノウハウを積むことができません。 原状回復に対する理解が不足していて、トラブルになることも日常茶飯事です。ちょっとしたトラブルと思っていたら裁判に発展してしまうというケースもあります。 そこで今回は、オフィスや事務所、店舗の退去時、実際に起

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オフィス移転担当者必見!オフィス移転を成功させる5つのコツ+1

原状回復費の見積もりを平均で約35%ダウンさせる減額交渉を我々がサポート致します。

オフィスを移転することになり、移転担当のチームに入ることになった…さて、何をしたらよいのでしょうか? よほど頻繁にオフィス移転を行っている会社でなければ、オフィス移転自体が初めての経験という方もいらっしゃるでしょう。まして、オフィス移転担当者という役割を何度も経験する方は少ないのではないでしょうか。 社内にノウハウが残っていないことも多いため、いったい何をすればよいのか戸惑ってしまう担当者

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オフィス移転時の原状回復工事、範囲はどこまで?

オフィスを退去して移転する際、物件の原状回復は借主の義務であり、費用は借主が負担することになっています。 しかし、原状回復工事の見積もりが想像以上に高いケースが後を絶ちません。我々のところにも、「原状回復費の見積もりが出たが、いくらなんでも高すぎるのではないか?」といった相談が、日々たくさん寄せられています。 原状回復費が高額になりがちな理由の1つが、本来行う必要のない工事を原状回復工事と

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オフィス移転時の原状回復でトラブル発生!誰に相談すればいい?

オフィス原状回復費を削減できる企業を徹底比較

「オフィス移転が決まって、準備を進めているが、原状回復工事の話が全然進まない…」 「原状回復工事の見積もりを手にしたものの、費用が想像以上に高い…」 「原状回復費がおかしいのではないかと交渉を試みたが、一切の交渉をシャットアウトされてしまった…」 オフィス移転時に義務となるのが、退去するオフィスの原状回復です。しかし、金額が大きく、トラブルが生じやすいポイントでもあります。 原状回復費

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資産除去債務とは?企業会計からみた原状回復費削減のメリット

原状回復費と会計に関しては、「原状回復費の勘定科目をどうするのか」という悩みが寄せられることがたびたびあります。 しかし、原状回復費用を削減することが会計上メリットになるということは、まだあまり知られていないようです。 なぜ原状回復費用を削減することが会計上のメリットになるのか? それは、平成22年度に新しく「資産除去債務」についての会計基準が導入されたからです。 資産除去債務とは

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オフィス原状回復費の見積もりが出たら、この7点をチェック!

オフィス移転が決まり、旧オフィスを退去することが決まると、義務として原状回復工事を行う必要があります。 しかし、出てきた原状回復工事の見積もりを見て、「高い!」と驚いてしまう方が非常に多いのが現状です。実際、原状回復費の見積もりは、削減の余地がある高額な状態で出てくることが少なくありません。 一方、オフィスの移転はそこまで頻繁に発生するわけではないため、オフィス移転の担当者の方も、見積もり

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海外の原状回復費とオフィス賃貸事情・アメリカ編 

アメリカは文字通り「世界一」のビジネス大国です。 スモールビジネスからビッグビジネスまで、あらゆるビジネスがこの国から生み出され、世界に拡散していきます。 そんなアメリカには、世界中からビジネスパーソンがチャンスを掴みにやってきます。 当然、日本からも多くのビジネスパーソンがアメリカに渡ってチャンスを掴もうとしています。 そんな日本人ビジネスパーソンがアメリカでビジネスを始めるにあたって最

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オフィス移転に最適な時期と必要な準備は?

オフィス移転に最適な時期はいつなのでしょうか? 一般住宅の場合は、1月~3月が引っ越しの繁忙期と言われていますが、オフィスにも、移転の繁忙期や移転に適した時期があるのでしょうか? オフィス移転には、さまざまな準備が必要になります。その準備の内容や移転のタイミングを考慮して、早いうちから動き出さなければなりません。 この記事では、オフィス移転に適した時期とともに、オフィス移転に伴って考慮すべき

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