オフィス移転時の原状回復工事、範囲はどこまで?

オフィスを退去して移転する際、物件の原状回復は借主の義務であり、費用は借主が負担することになっています。 しかし、原状回復工事の見積もりが想像以上に高いケースが後を絶ちません。我々のところにも、「原状回復費の見積もりが出たが、いくらなんでも高すぎるのではないか?」といった相談が、日々たくさん寄せられています。 原状回復費が高額になりがちな理由の1つが、本来行う必要のない工事を原状回復工事と

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オフィスでも「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は有効?

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」はオフィスでも有効?

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は、民間賃貸住宅についての賃貸借契約における原状回復に関するトラブルを未然に防止するための一般的なルールです。国土交通省がまとめました。 このガイドラインは、原則として民間の賃貸住宅を想定したものです。しかし、オフィスの原状回復を行う際も、何かしらの指針が欲しいもの。 このガイドラインは、オフィスの原状回復にも適用できるのでしょうか? この記

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オフィス移転するなら必須!オフィス原状回復の基礎知識集

オフィス移転が決まると、引っ越し業者の選定や新オフィスのレイアウトなど、考えなければならないことがたくさんありますね。 そんな中忘れてはならないのが、退去するオフィスの原状回復です。 アパートなどの賃貸物件でも、修繕のために敷金から引かれる費用がありますよね。オフィス移転時も同じで、退去する際には原状回復工事を行い、その費用を負担する必要があります。オフィスの場合は、面積も広くなりますし、さま

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