B工事

2022/7/26

原状回復・B工事の適正査定とは？

原状回復・B工事の適正査定依頼が多くなっている社会情勢最近、適正査定の依頼が増えています。その原因は、オフィスの見直しは経営責任です。適正費用の基準値として査定、評価（Assessment）が求められます。 YouTube【実例解説】オフィスの原状回復費用が高いんですが… | RCAA協会https://youtu.be/RoLIXbD9mW0中堅不動産屋さんから「オフィスの原状回復費用が高くて、困ってるんですがどうにかならないでしょうか？」と当協会にお問い合わせがありました。RCAA協会理事長　萩原 ...

「原状回復」専門家が解説オフィス移転

2022/6/28

「原状回復英語」建築専門用語を解説

「原状回復英語」「B工事英語」のお問い合せが多い理由最近、外資系のクライアントからお問い合せが多くなりました。東証の株式取引の7割が外資の機関投資家であり、不動産売買取引20億以上の物件の4割は、外資（不動産投資法人を含む）の資本が入っていると言われています。資金証明（LC）は、香港上海銀行、チャータード銀行、シンガポール銀行、シテイバンンク、ドイツ銀行、バークレイ銀行、BNPパリバ、ABNアムロ銀行など、外銀が多く見受けられます。特に、中華系や英国系が多い気がします。中小企業においても、USP[ ...

「原状回復」専門家が解説オフィス移転原状回復費＿海外編

2022/4/24

海外の原状回復費とオフィス賃貸事情・アメリカ編

世界から多くのビジネスマンを引きつけてやまないアメリカ。彼らがアメリカで一定以上の規模のビジネスをしようと思ったら、オフィスの賃貸は避けられないでしょう。今回は、アメリカにおける原状回復を含めたオフィス賃貸事情について解説したいと思います。リモートワーク定着率は９割に迫る「フリーランサー（ギグワーカー）というワークスタイル」アメリカ合衆国（United States of America ）は、50州と連邦政府直轄区により構成される連邦国です。各州に州政府があり､合衆国憲法は各州に共和政体を保証し ...

「原状回復」専門家が解説オフィス移転原状回復費＿海外編

2022/4/24

【続編】海外の原状回復とオフィス賃貸事情・アメリカ編

今、世界の経済のパワーバランスは大きく変化しています。不況や危機の時の円買いは、今は昔。2012年1ドル79.8円、2022年4月、円は125円を超え130円に迫っています。世界目線で見れば5割格安の我が国。土地も会社も人も、グローバル企業に買われていきます。 Appleの聖地　“シリコンバレー” Apple社の時価総額は人類史上初3兆$を越え、円換算350 兆を越えました。この時価総額は東証一部半分に迫り、世界の製造業の覇者トヨタの10倍以上です。人､物、金、情報全てが繋がるMobileを通して、 ...

オフィス移転

2021/11/15

オフィス移転チェックリスト、成功のコツ５＋１

オフィス移転プロジェクトの担当者になったら、一体何から始めればいいのでしょうか？ほとんどの方は、移転経験がなく、社内に「オフィス移転マニュアル」のようなものもないので戸惑ってしまうのではないでしょうか。自分の通常業務をやりながらオフィス移転を担当するため、ついついオフィス移転関係の業務は後回しにしてしまい、ギリギリになってから慌てだす…そんなケースで相談を受けることもあります。今回の記事では、オフィス移転担当者向けに、5つのコツ（＋１）を伝授いたします。各項目をチェックしながら進めることで、効率よく ...