オフィス原状回復費の相場はどれくらい?

オフィスの原状回復費用の相場はどれくらい?

オフィス移転の際に義務となるのが原状回復。それまで使っていたオフィスを、借りたときの状態に戻す必要があります。 しかし、オフィス移転が決まって原状回復費の見積もりを取ってみたら、あまりに高額で驚いた…という声を耳にすることが多々あります。とはいえ、この見積もりが適正なのかどうかも判断がつかない…。 原状回復工事の費用相場とは、いったいどれくらいなのでしょうか? 実際の見積もり例を挙げ

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オフィスの敷金返還額相場はどれくらい?

オフィスの敷金返還相場金額はどれくらい?

賃貸オフィスの契約時に、ビルオーナーに預ける敷金・保証金。あくまで「預ける」お金なので、退去時には必要な費用を差しいて返還されます。 ですから、敷金・保証金は貴社の大切な財産の一部。オフィス移転時には、少しでも多く回収したいところです。 オフィスの敷金・保証金、返還額の相場はどのぐらいなのでしょうか? 不当な理由で損をすることのないよう、この記事でポイントを押さえてください。返還額を

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オフィスでも「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は有効?

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」はオフィスでも有効?

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は、民間賃貸住宅についての賃貸借契約における原状回復に関するトラブルを未然に防止するための一般的なルールです。国土交通省がまとめました。 このガイドラインは、原則として民間の賃貸住宅を想定したものです。しかし、オフィスの原状回復を行う際も、何かしらの指針が欲しいもの。 このガイドラインは、オフィスの原状回復にも適用できるのでしょうか? この記

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原状回復費の相見積もりを取るのは危険!?

原状回復の相見積もりを取った場合のリスクについて

ビルを退去する際の原状回復工事については、「ビルオーナー・管理会社の指定工事業者に依頼しなければならない」という、賃借人に制約のある内容が記載されている場合があります。 その場合はもう指定業者に依頼するしかありませんが、そうでない場合は、少しでも安い業者に工事を依頼して、費用を節約したいところですよね。 ビルオーナー・管理会社の指定する工事業者を使わずに、他の業者から相見積もりを取ったらどうな

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オフィスの原状回復費が高い理由とは?

オフィスの原状回復費が高い理由とは?

原状回復とは、店舗やオフィスを借りたとき(=入居時)の状態に戻すことを指します。 店舗やオフィスの基本的な賃貸借契約では、ほとんどの場合、賃借人が退去日までに原状回復をして返却することが義務づけられています。これを原状回復義務と呼びます。 「原状に復した上で、本件建物を明け渡す」「躯体に関するものを除く、壁、天井、床等に対する修理は借主が負担する」など、どのような状態で貸主に返すべきなのか契約

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オフィス移転費用の内訳や相場は?【オフィス移転予定者必見】

オフィス移転費用の相場と費用を大幅に削減する方法

オフィス移転を検討する際、「どんなことに費用が必要なのか?」という内訳と、「それらの相場価格を知りたい!」と思うのではないでしょうか。ざっくりとでも費用感が分からないと、予算を組むこともできず、実際の移転にも踏み出しにくいものです。 そこでこの記事では、オフィス移転に必要な費用の相場をご紹介いたします。あくまでも目安ですが、オフィス移転を検討する際にご活用ください。 オフィス移転費用の内訳と相

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オフィスビルの中途解約時に気をつけるべきポイント

オフィスビルの中途解約時に気をつけるべきポイント

「企業規模が大きくなり現状のオフィスが手狭になったので、仕方なく移転先を探す」ということは、成長企業にとってよくあることです。 しかし、契約期間というものが存在しますので、契約期間を満了する前に中途解約を行う場合には、注意が必要です。 物件を中途解約してオフィス移転を行う際に気をつけるべきポイントをご紹介します。 契約期間内のオフィス中途解約条項をチェック ビル賃貸借契約では、契約期間を2

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オフィス移転するなら必須!オフィス原状回復の基礎知識集

オフィス移転が決まると、引っ越し業者の選定や新オフィスのレイアウトなど、考えなければならないことがたくさんありますね。 そんな中忘れてはならないのが、退去するオフィスの原状回復です。 アパートなどの賃貸物件でも、修繕のために敷金から引かれる費用がありますよね。オフィス移転時も同じで、退去する際には原状回復工事を行い、その費用を負担する必要があります。オフィスの場合は、面積も広くなりますし、さま

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(オフィス向け)原状回復と原状復帰の違いって?呼び方が違う理由は?

原状回復とは、店舗やオフィスを借りたとき(=入居時)の状態に戻すことを指します。 しかし、人によっては「原状回復」ではなく「原状復帰」という呼び方を使う人もいます。(ちなみに現状復帰は漢字が間違っています) あなたは呼び方が違う理由をご存知ですか?「原状回復」と「原状復帰」、意味に違いはあるのでしょうか? 原状回復?原状復帰? 実は、「原状回復」と「原状復帰」は、どちらも同じことを指し

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