オフィスの敷金・保証金が返還されないのは、高額な原状回復費のせい!?

オフィスの敷金・保証金が返ってこない?!高額な原状回復費で差し引き0円に。

お客様から、「借りているオフィスを退去することになったのだが、入居時に収めた敷金・保証金の返還についてトラブルになっている」というご相談が多く寄せられます。 「返還されるだろうと思っていた敷金・保証金が1円も返ってこないようで困っている」という声もよく耳にします。場合によっては、返還どころか追加料金を取られてしまうケースもあるようです。 本来は退去時に返還されるはずの敷金・保証金。返還されない

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オフィスの敷金返還額相場はどれくらい?

オフィスの敷金返還相場金額はどれくらい?

賃貸オフィスの契約時に、ビルオーナーに預ける敷金・保証金。あくまで「預ける」お金なので、退去時には必要な費用を差しいて返還されます。 ですから、敷金・保証金は貴社の大切な財産の一部。オフィス移転時には、少しでも多く回収したいところです。 オフィスの敷金・保証金、返還額の相場はどのぐらいなのでしょうか? 不当な理由で損をすることのないよう、この記事でポイントを押さえてください。返還額を

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オフィスの原状回復費が高い理由とは?

オフィスの原状回復費が高い理由とは?

原状回復とは、店舗やオフィスを借りたとき(=入居時)の状態に戻すことを指します。 店舗やオフィスの基本的な賃貸借契約では、ほとんどの場合、賃借人が退去日までに原状回復をして返却することが義務づけられています。これを原状回復義務と呼びます。 「原状に復した上で、本件建物を明け渡す」「躯体に関するものを除く、壁、天井、床等に対する修理は借主が負担する」など、どのような状態で貸主に返すべきなのか契約

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